Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Ремонт
 
Кто должен ремонтировать квартиру и имущество, арендатор или собственник?
 
Добрый день. По ныне действующему законодательству этот вопрос регулируется статьей 681 Гражданского Кодекса РФ. В этой статье четко прописано, кто должен осуществлять какой ремонт. Так, если арендованная недвижимость требует капитального ремонта, то такой ремонт должен выполнять собственник недвижимости. Если же ремонт требуется текущий, то его обязан выполнять арендатор. Однако, если Вы арендуете, не заключая договора в письменной форме, то только тогда правила ремонта регулируются нормами статьи 681, указанными выше. Если же договор заключен в письменной форме, то там обязательно указывается, за чей счет должен производиться ремонт. Так что будьте внимательны при заключении договора и заранее обговорите с хозяином квартиры данный пункт договора.
 
как отличить текущий от капитального?
 
Они отличаются масштабом, стоимостью работ, периодичностью проведения и характером работ :) . При выполнении текущего ремонта во внешнем облике помещения ничего не меняется, он просто восстанавливается. То есть, если на стенах были обои, то они переклеиваются, окрашенные поверхности
перекрашиваются, лакированные элементы шлифуются и покрываются новым слоем лака, а также обновляется покрытие пола. В процессе капитального ремонта выполняют замену конструктивных элементов помещений, инженерных систем и др. При выполнении такого ремонта заново штукатурят стены и потолок, проводят демонтажные работы, осуществляют замену систем водоснабжения, электропитания и канализации.
 
Текущий- это когда тут подлатали, здесь подстучали, чего то по мелочи заменили, скотчем сверху обмотали и опять в работу. А капитальный- это уже с полной разборкой, с заменой всего сломанного и изношенного.
 
К капитальному ремонту относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д. а текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
 
Вопрос от собственника квартиры, скажите, а нет ли каких то компенсаций предусмотренных государством, при капитальном ремонте здания?Я имею в виду нет ли льготных выплат, и если есть то каким категориям граждан?
Город анапа, свой дом, не многоквартирный.
Страницы: 1
Читают тему

Последние обновления

Юг-Ра Юг-Ра
(25.02.2017 10:53:25)
Все новости

Новости

Госдума проголосовала за бессрочную приватизацию.

Госдума приняла на пленарном заседании поправку о бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех граждан.

Михаил Мень назвал три нововведения, которые защитят дольщиков от обмана.

Уставной капитал застройщика, информационная открытость и компенсационный фонд – три вещи, которые позволят в дальнейшем избежать появления новых обманутых дольщиков.

Дольщикам дадут пятилетнюю гарантию на жилье

Будет установлен четкий срок, в течение которого застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты.

Места на паркингах можно будет купить по ипотеке.

С 1 января 2017 года машино-место в паркинге многоквартирного дома получило официальный статус отдельного объекта недвижимости.

В российских квартирах станет светлее

Застройщиков обяжут возводить дома так, чтобы в квартиры проникало достаточно солнечного света.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----