Единый форум
недвижимости Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Сколько стоит дом построить?, Стоит ли вообще начинать? Выбор участка, проекты, анализ стоимости, бригады и т.д
 
Нужны советы. Хотим купить участок недалеко от моря и построить дом,но сейчас сижу и считаю потянем ли мы. участок подобрали,даже забронировали,через месяц первый платеж. Участок в поселке, в поселке коммуникации электричество,газ,водопровод, канализация. Хотим построить дом ,небольшой,примерно 120 кв. Из чего строить,еще не определяемся. Кто строился недавно или сейчас в процессе,подскажите реально в какую сумму все это может вылиться. Муж полон оптимизма,я боюсь ввязываться в эту историю,вдруг не потянем. :(
 
И правильно опасаетесь, если решили построить дом, то можете смело умножать все планируемые затраты на 2!! Тогда, может и уложитесь..
 
Если вы не на постоянку перебираетесь, то можно и не заморачиваться со строительством каменного дома. К тому же в курортной зоне проблематично найти действительного толкового прораба, да чтоб и бригада добросовестно работала, а не сосала деньги и не спускала налево. За этим надо постоянно следить и контролировать, если уж решитесь строиться. Если ваш муж в этом разбирается или сам с кем-то готов выполнить определенный фронт работ, то это одно. А вообще, если хотите использовать дом чисто для летнего отдыха, то мож и не стоит заморачиваться, поставьте деревянный теремок на фундаменте и отдыхайте в нем.
 
Цитата
Нина Грицай написал:
К тому же в курортной зоне проблематично найти действительного толкового прораба, да чтоб и бригада добросовестно работала, а не сосала деньги и не спускала налево. За этим надо постоянно следить и контролировать, если уж решитесь строиться
В наших краях распространенная практика: нанимается прораб или спец с хорошими знаниями в области строительства. Оплата фиксированная плюс процент от сэкономленных денег. И отдельно нанимается бригада. Строители делают свою работу, а прораб контролирует. Строители знают, что есть человек, который может увидеть недоделки, перерасход материалов, откровенный брак и т.д. Прораб опять же старается найти максимум недочетов в работе строителей, поскольку это ему выгодно
 
На сегодняшний день множество фирм предлагающих поставить дом под ключ с минимальными сроками по цене квартиры, была бы земля. Здесь больше вопрос в наличии участка, чем в строительстве самого дома. Новые для России технологии строительства, например "канадский дом", позволяют строить быстровозводимое жилье по эконом стоимости.
Страницы: 1
Читают тему
Все новости

Новости

Производство стройматериалов на Кубани снизилось в среднем на 12%

О том, как влияет отсутствие продаж новостроек на темпы жилищного строительства было сказано немало – как правило, строительный бизнес построен по принципу пирамиды. Но влияние спроса оказывается ещё глубже.

Более 1 млн. м2 новостроек Кубани «сдвигаются» по срокам

Согласно свежей краевой статистике за 10 месяцев текущего года в регионе построено жилья почти на 3% больше прошлогоднего. Однако, участники рынка ожидают по итогам года общее падение ввода первички до 20%.  

Аренда жилья у моря на Новый год – время зарабатывать

Рассматривая покупку квартиры на Черноморском побережье в качестве инвест-проекта, в первую очередь держат в уме получение прибыли за счёт дальнейшей её сезонной аренды. 

Купить новостройку в декабре: цена имеет значение

Сегодняшний покупатель жилья за месяц заметно изменился. То есть жилищный вопрос по-прежнему насущный для каждого второго, но преобладающие факторы всё больше двигаются в материальную сторону.

За неправомерное повышение тарифов ЖКХ будут судить строго

Накануне выходных Кабинет министров принял важное постановление касающееся тарифов ЖКХ. Согласно нововведению, изменение стоимости коммунальных ресурсов и её расчёт на долгосрочную перспективу будет проводится по требованию ФАС.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----