Единый форум
недвижимости Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 След.
RSS
Бесплатные консультации., Есть вопрос- задайте его специалистам и получите оперативный ответ. Быстро и качественно. .
 
Готов уделить личное время и помочь людям, которые интересуются Геленджиком.
Приветствуются вопросы, связанные с недвижимостью.
Ответ будет объективным и без прикрас.
Пишите. Буду рад помочь.
 
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какой налог будут платить владельцы апартаментов со следующего года?
 
Законом устанавливается новая ставка налога на недвижимость в 2016 году. Введены три базовые ставки:
Ставка в 0,1 % от кадастровой оценки вводится на следующие объекты:
Жилые помещения – квартиры, дома
Незавершённое строительство жилых помещений, в том числе единых жилых комплексов
Хозяйственные строения или постройки, с площадью, не превышающей 50 кв.м.
Гаражи
Ставка в 2 % от оценки кадастра для следующих объектов:
Торговые и административно-деловые центры
Нежилые офисные помещения
Объекты общепита и бытового обслуживания стоимостью выше 300,0 тыс. руб.
Гостиничные комплексы, гостиницы
Ставка 0,5 % от кадастровой стоимости для всех остальных объектов недвижимости
Дифференциация установленных ставок может проводиться самостоятельно каждым муниципалитетом. При этом ставка регионом может быть понижена до нуля, а повышена не более чем в три раза. Узнать ставки по своему региону можно на официальном портале вашего налогового органа.
 
Это я тоже читал ) а апартаменты - куда отнесены? Нежилье, квартиры? Согласитесь вопрос принципиальный - платить ежегодно налог за апартаменты, (а на побережье их много продавалось и продаётся) в 2% т.е. например, с двух миллионов - 40 тысяч (минимум)- это крайне жёстко.
 
Поскольку апартаменты не имеют статуса жилых помещений, ставки у них такие же, как и для владельцев офисов и ТЦ
 
В этом вопросе все тонко конечно:если апартаменты запроектированы в составе многофункционального комплекса, налог придется выплачивать как за офисные помещения (2%). Если апартаменты имеют статус гостиничной недвижимости, на них распространяются уже другие условия — они попадают в категорию «прочие объекты» (0,5%). Потому перед тем как запланировать покупку апартаментов, нужно запросить документы у застройщика на предмет назначения помещения, в которых должен быть указан статус недвижимости, покупателям стоит быть предельно внимательными
 
Евгений, здравствуйте! Спасибо за вопрос. Ответ Вас удовлетворил?
Могу добавить только полезную ссылку - калькулятор налога. http://nalog-na-nedvizhimost.ru/
 
Но те апартаменты, что расположены в многофункциональных комплексах и имеющих статус коммерческого назначения, наверняка смогут поменять статус на гостиничное назначение? Дабы не сократить спрос и интерес среди потенциальных покупателей
 
спасибо всем девушкам за ответы мой вопрос. )
 
Цитата
Евгений написал:
спасибо всем девушкам за ответы мой вопрос. )
Обращайтесь)))
Страницы: 1 2 След.
Читают тему
Все новости

Новости

Геленджик – не только горд мечты. Это шампанское со знаком качества

Как уже известно, Новый год буквально на днях и праздничное настроение не покинет больше нас ещё, как минимум, месяц. Что всем совсем было хорошо, мы проанализировали, какое шампанское употреблять так, что бы точно не болела голова.

Новый год уже за Маркхотским хребтом. Время покупать, украшать и радоваться

Вчера на центральной площади начали монтаж Ёлки, а значит Новый год точно будет. Всего через каких то 20 дней в каждой квартире Геленджика обязательно будет частичка праздника. Где купить, расскажем.

Фонд защиты дольщиков получил путевку в жизнь из рук премьера

Новый закон, подписанный сегодня премьер-министром, обяжет застройщиков, работающих по схеме ДДУ, с начала 2017 отчислять деньги в фонд страхования участников долевого строительства.

Фонд страхования «долёвки» будет наполняться по единому тарифу

Вчера проект о компенсационном фонде был внесён на рассмотрение Госдумы. Несмотря на серьёзные претензии Минфина и Минюста, его основные положения остались без изменений. Застройщики будут отчислять по 1% от проектной стоимости объекта с ДДУ.

Народное достояние в Геленджике: нашу мечту согревает Газпром

Мы писали о планах развития ЖКХ на концессионной основе, когда частные инвесторы могут получить в собственность сети и сооружения для снабжения жилого фонда ресурсами. За 10 месяцев этот сегмент вырос уже в 1,5 раза. 



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----