Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Бесплатный сыр под 10% и без первого взноса
14.12.2016

В последнее время всё чаще стали попадаться заманчивые с виду предложения об ипотеке без первого взноса и по ставке от 10 п.п. Чуда пока не случилось – ничего личного, только маркетинг.

 

Конечно, на фоне трудностей с реализацией недвижимости, которая не выросла даже в так ожидаемом продавцами декабре, всевозможные уловки и, мягко говоря, нечестные «заманушки» выглядят вполне естественно. Предложения как новостроек, так и вторички хватает, и на «рынке покупателя» все более-менее честные продажные схемы имеют право на жизнь.

 

Тем, кого подобные декларации «божеских» процентов по ипотеке магнитом тянут в офис застройщика, стоит хотя бы на минутку вернуться в реальность или, в конце концов, читать материалы и форум «Мой Юг».

 

Восхитительно маленькие проценты по жилищным кредитам занимают всё больше рекламных площадей и не могут не привлечь хоть какой-то процент целевой аудитории. Ещё предлагаются «первый взнос ноль» и высокая лояльность кредиторов при оформлении ипотеки.

 

Прежде всего не стоит забывать ключевой рыночный тезис – никто в убыток себе работать не будет, особенно банк. Сюда же можно прибавить высокую степень рисков при одобрении ипотеки с минимальным набором обязательных позиций – этого себе уже давно никто не позволяет, разве что явные мошенники.

 

Просто банки и застройщики имеют наработанные схемы взаимодействия, при которых  и появляются предложения «ипотека под 10% годовых». В этом случае строительная компания в какой-то форме обязательно компенсирует кредитной организации упущенную выгоду. Главное, что хотя бы формально можно с полным правом привлечь покупателя удивительно низкой ставкой.

 

Как показывает практика, такие предложения дальше деклараций на баннерах и «раздатках» не идут – во всяком случае, «зарубают» на этапе одобрения, практически, всех. Главная задача – привлечь человека потенциально готового к сделке, а уже после этого навязать ему обычные ипотечные 12%+ гораздо легче.



Короткая ссылка на новость: http://moy-ug.ru/~MpgGL
Все новости

Новости

Обязательное страхование жилья

Еще летом был принят закон, призванный упорядочить механизм оказания помощи гражданам, потерявшим жилье в результате чрезвычайных ситуаций. Попробуем разораться, как будет устроено страхование недвижимости, и сколько это будет стоить?

Продолжается расселение аварийного жилья на всей территории РФ

Глава Минстроя России – Владимир Якушев пояснил, что с января 2019 года, заработает новая программа расселения аварийного жилья. По поручению президента разработаны поправки в ряд нормативных механизмов, которые наработаны в субъектах Российской Федерации.

Контроль над расходованием материнского капитала усилят в несколько раз

Законопроект выдвинуло министерство труда и социальной защиты РФ.

Обсуждается ограничение застройки прибрежной зоны в курортных городах

Речь идет о высоте многоквартирных домов, в прибрежной зоне Азово-Черноморского побережья Краснодарского края.

В Краснодарском крае ужесточили контроль за строительством

Кубань прочно заняла место в рейтинге самых развивающихся регионов России. Население растет, а соответственно увеличивается и количество строительных площадок.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----