Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь

Как сделать перепланировку так, что бы за это ничего не было

Как сделать перепланировку так, что бы за это ничего не было
28.10.2016

Те, кто покупают жилье с прицелом на произвольное изменение стандартного пространства в новой квартире должны знать, что не все виды перепланировки приведут к положительному результату.

 

То есть, прежде чем что-то сносить, переносить или изменять в новом жилище, подумайте несколько раз, а ещё лучше – сразу сходите в БТИ на предмет расстановки всех ваших дизайнерских изысков.

 

Первое, что важно знать, если вы не собираетесь делиться своим проектом со специалистами – не вносите никаких конструктивных изменений, прежде всего не ломайте несущие стены и не переносите кухню в другое помещение.

 

Так же нельзя переустанавливать радиаторы, например на балкон из кухни, самое большее, на что могут дать добро – вправо-влево на полметра. Так же запрещено монтировать полы с водяной системой подогрева в ванной комнате и на балконе.

 

Если вы согласны с этими жёсткими ограничениями, то в общем всё остальное не запрещено, с единственным условием – любой шаг в сторону отправил должен быть согласован с надзорными структурами. Так что если вы физически готовы к превращению своей жилплощади в квартиру своей мечты – подготовьтесь морально к утомительному хождению по инстанциям.

 

Есть два способа представления разрешающим организациям своего дизайна: проект и эскиз. Последний вариант облегчит хождение по мукам, ведь он не касается несущих стен и сделать его можно своими руками. Берём план этажа и красным цветом рисуем всё, что выходит за рамки стандарта. Затем в БТИ и после в МФЦ, со всеми бумагами.

 

Далее ждём визита проверяющего из жилинспекции, который проверит соответствие заявленного в эскизе и то, что получилось на самом деле.

 

Для работы по несущим стенам необходимо заказать проект перепланировки в архбюро и пройти его согласование у соответствующем отделе управления по архитектуре, в Госпожнадзоре и СЭС. Наконец, закажите жилкомиссию, чтобы получить новую документацию, при положительном решении, разумеется.

 

Если попробовать пойти в обход предложенного регламента и всё же сделать перепланировку на свой вкус, то со стопроцентной вероятностью получить обновлённые документы на квартиру не удастся.

 

Если, конечно, у вас есть время на сутяжничество и на прохождение всех тех административных инстанций, которые были уже обозначены. В суде придётся убедить все слабо заинтересованные стороны в том, что ваша стройка безвредна и окружающие от неё не пострадают.

 

В итоге есть два варианта: суд за вами, тогда в БТИ вам дадут новый техпаспорт на перепланированную квартиру и это победа. А вот в случае проигрыша – ваши печали умножатся на ту сумму, которую вы вложили в ремонт и на те деньги, которые придётся потратить на его ликвидацию.



Короткая ссылка на новость: http://moy-ug.ru/~91WL3
0
codeable
что не попадать на взятки, нужно сделать всё чётко и красиво, без вариантов
Все новости

Новости

Цены на недвижимость на море – растут.

Аналитики рынка недвижимости наперебой констатируют рост цен на «вторичку» практически во всех регионах страны.

Открыта регистрация на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс

С 8 по 12 апреля 2019 года в Сочи состоится значимое событие в сфере недвижимости – Сочинский Всероссийский жилищный конгресс.

По чем квадратный метр?

Из чего складывается стоимость одного квадратного метра площади?

Обязательное страхование жилья

Еще летом был принят закон, призванный упорядочить механизм оказания помощи гражданам, потерявшим жилье в результате чрезвычайных ситуаций. Попробуем разораться, как будет устроено страхование недвижимости, и сколько это будет стоить?

Продолжается расселение аварийного жилья на всей территории РФ

Глава Минстроя России – Владимир Якушев пояснил, что с января 2019 года, заработает новая программа расселения аварийного жилья. По поручению президента разработаны поправки в ряд нормативных механизмов, которые наработаны в субъектах Российской Федерации.


Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----