Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Как сделать перепланировку так, что бы за это ничего не было
28.10.2016

Те, кто покупают жилье с прицелом на произвольное изменение стандартного пространства в новой квартире должны знать, что не все виды перепланировки приведут к положительному результату.

 

То есть, прежде чем что-то сносить, переносить или изменять в новом жилище, подумайте несколько раз, а ещё лучше – сразу сходите в БТИ на предмет расстановки всех ваших дизайнерских изысков.

 

Первое, что важно знать, если вы не собираетесь делиться своим проектом со специалистами – не вносите никаких конструктивных изменений, прежде всего не ломайте несущие стены и не переносите кухню в другое помещение.

 

Так же нельзя переустанавливать радиаторы, например на балкон из кухни, самое большее, на что могут дать добро – вправо-влево на полметра. Так же запрещено монтировать полы с водяной системой подогрева в ванной комнате и на балконе.

 

Если вы согласны с этими жёсткими ограничениями, то в общем всё остальное не запрещено, с единственным условием – любой шаг в сторону отправил должен быть согласован с надзорными структурами. Так что если вы физически готовы к превращению своей жилплощади в квартиру своей мечты – подготовьтесь морально к утомительному хождению по инстанциям.

 

Есть два способа представления разрешающим организациям своего дизайна: проект и эскиз. Последний вариант облегчит хождение по мукам, ведь он не касается несущих стен и сделать его можно своими руками. Берём план этажа и красным цветом рисуем всё, что выходит за рамки стандарта. Затем в БТИ и после в МФЦ, со всеми бумагами.

 

Далее ждём визита проверяющего из жилинспекции, который проверит соответствие заявленного в эскизе и то, что получилось на самом деле.

 

Для работы по несущим стенам необходимо заказать проект перепланировки в архбюро и пройти его согласование у соответствующем отделе управления по архитектуре, в Госпожнадзоре и СЭС. Наконец, закажите жилкомиссию, чтобы получить новую документацию, при положительном решении, разумеется.

 

Если попробовать пойти в обход предложенного регламента и всё же сделать перепланировку на свой вкус, то со стопроцентной вероятностью получить обновлённые документы на квартиру не удастся.

 

Если, конечно, у вас есть время на сутяжничество и на прохождение всех тех административных инстанций, которые были уже обозначены. В суде придётся убедить все слабо заинтересованные стороны в том, что ваша стройка безвредна и окружающие от неё не пострадают.

 

В итоге есть два варианта: суд за вами, тогда в БТИ вам дадут новый техпаспорт на перепланированную квартиру и это победа. А вот в случае проигрыша – ваши печали умножатся на ту сумму, которую вы вложили в ремонт и на те деньги, которые придётся потратить на его ликвидацию.



Короткая ссылка на новость: http://moy-ug.ru/~91WL3
0
codeable
что не попадать на взятки, нужно сделать всё чётко и красиво, без вариантов
Все новости

Новости

Обязательное страхование жилья

Еще летом был принят закон, призванный упорядочить механизм оказания помощи гражданам, потерявшим жилье в результате чрезвычайных ситуаций. Попробуем разораться, как будет устроено страхование недвижимости, и сколько это будет стоить?

Продолжается расселение аварийного жилья на всей территории РФ

Глава Минстроя России – Владимир Якушев пояснил, что с января 2019 года, заработает новая программа расселения аварийного жилья. По поручению президента разработаны поправки в ряд нормативных механизмов, которые наработаны в субъектах Российской Федерации.

Контроль над расходованием материнского капитала усилят в несколько раз

Законопроект выдвинуло министерство труда и социальной защиты РФ.

Обсуждается ограничение застройки прибрежной зоны в курортных городах

Речь идет о высоте многоквартирных домов, в прибрежной зоне Азово-Черноморского побережья Краснодарского края.

В Краснодарском крае ужесточили контроль за строительством

Кубань прочно заняла место в рейтинге самых развивающихся регионов России. Население растет, а соответственно увеличивается и количество строительных площадок.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----