Инвестиции в жилье на море: умение ждать лучше, чем желание продать

Чем ближе к Новому году, тем больше специалистов понимающих рынок жилья осторожно намекают на грядущее повышение стоимости квадратных метров. Тем кому хочется уже продавать, спешить не стоит.

Как свидетельствуют полевые риелторы, в последнее время чаще стали встречаться продавцы, которые очень хотят продать свои объекты «прямо до Нового года». Понять нервозность таких граждан можно – рубежи всегда таят для человека незримую, но весомую ответственность и страх перед будущим.

На таком своеобразном ажиотаже можно реализовать своё предложение ниже его реальной стоимости, поэтому торопиться не надо, как говорил один известный персонаж. Время продавать придёт, главное его правильно рассчитать и дождаться без ущерба для себя.

Конечно, предпосылок для взрывного спроса в 2017 не наблюдается, пока, тем не менее, плавный рост неизбежен. Прогнозы разнятся, предлагая ценовую «вилку» от 2% до 10%. Такая перспектива обуславливается простыми факторами: объёмы строительства снижаются всё больше и в течении года имеющееся предложение будет вымываться, приводя рынок к балансу.

Если ипотека будет становиться всё более доступной и спрос выйдет на заметный уровень активности, чему, конечно, должно способствовать повышение доходов граждан, можно уже будет продавать с запланированным изначально уровнем рентабельности.

При этом, если уже сегодня есть покупатель за адекватную цену и необходимость продажи острая – нужно выручать деньги и перекладывать их в очередной инвестиционный проект. Даже если на такой сделке не получить желаемых 40% «навара».

Таким образом, инвестиционная привлекательность недвижимости не теряет актуальности, просто сегодня для получения дохода нужно гораздо тщательнее выбирать объект для вложений средств, вместо банального ожидания взрывного роста стоимости жилья. Что касается таких вариантов в Геленджике, то на наш взгляд наиболее подходящий – ЖК «Легенда».

Квартиры в ЖК Легенда – высоколиквидные объекты, это доказано временем и тем, что запущенная полгода назад третья очередь уже, практически, вся раскуплена, а стартовавшая в конце октября четвёртая вызывает огромный интерес потенциальных покупателей.

В неделю агентство принимает до 50 заявок по четвёртой очереди Легенды, не считая тех, кто был записан в лист ожидания в течении года.

Интересно, что часть из тех, кто уже является собственником жилплощади в Легенде, покупает ещё одну, а то и две квартиры. И это уже собственный доходный бизнес, делающий вашу жизнь безбедной, комфортной и счастливой.