Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Жилье у моря продолжает дорожать: Сочи, олимпийское движение
23.12.2016

Приценившись к домам в главных городах-курортах нашего Юга, посмотрим, как там с квартирами. Несмотря на неважное состояние рынка жилья в масштабах страны, локальная недвижимость продолжает расти.

 

Вполне ожидаемо, что Сочи снова оказался ценовым лидером: по всей видимости, это навсегда. И Олимпиада только добавила динамики  сочинской недвижимости – летняя столица России прочно обосновалась в ТОП-5 наиболее дорогостоящих агломераций РФ.

 

Благодаря Олимпийским Играм, город наконец-то приобрёл конкретный перспективный план цивилизации современного качества. В этом плане редкий город-курорт на Черноморском побережье может похвастаться более-менее выверенной стратегией. Появился ещё один немаловажный аспект: Сочи уникален в том, что на рынке первички объём квадратов больше, чем вообще выставлено на продажу новостроек.

 

Ключевым фактором, влияющим на стоимость объекта, как обычно на море, является локация – чем дальше, тем дешевле. На дистанции от 3 км от берега цена может отличаться в меньшую сторону на 100%.  

 

Наиболее недорогим на местном рынке жилья считается район Лазаревского, здесь и предложений меньше из-за небольшого первичного фонда. По традиции, самые дорогие квартиры в Центре.


таблица 1 - новостройки в Сочи

новостройки сочи цены.png

 

таблица 2 - вторичный рынок Сочи

вторичка в сочи цены.png


По структуре предложения новостроек, не менее 40% – однушки. На рынке вторички в равной мере 1 и 2-хкомнатных квартир, 3-хкомнатных значительно меньше. В таблицах наглядно показана динамика цен по разным видам жилья  городе Сочи.



Короткая ссылка на новость: http://moy-ug.ru/~AnsHl
Все новости

Новости

Обязательное страхование жилья

Еще летом был принят закон, призванный упорядочить механизм оказания помощи гражданам, потерявшим жилье в результате чрезвычайных ситуаций. Попробуем разораться, как будет устроено страхование недвижимости, и сколько это будет стоить?

Продолжается расселение аварийного жилья на всей территории РФ

Глава Минстроя России – Владимир Якушев пояснил, что с января 2019 года, заработает новая программа расселения аварийного жилья. По поручению президента разработаны поправки в ряд нормативных механизмов, которые наработаны в субъектах Российской Федерации.

Контроль над расходованием материнского капитала усилят в несколько раз

Законопроект выдвинуло министерство труда и социальной защиты РФ.

Обсуждается ограничение застройки прибрежной зоны в курортных городах

Речь идет о высоте многоквартирных домов, в прибрежной зоне Азово-Черноморского побережья Краснодарского края.

В Краснодарском крае ужесточили контроль за строительством

Кубань прочно заняла место в рейтинге самых развивающихся регионов России. Население растет, а соответственно увеличивается и количество строительных площадок.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----