Единый форум
Краснодарского края и Крыма
Обратная связь
Дольщиков обяжут страховать стройку за свой счет
11 Ноября 2015
В Минстрое подготовили пакет поправок к закону «Об участии в долевом строительстве». В частности, одна из этих поправок предлагает обязать покупателей жилья за свой счет страховать себя на случай, если застройщик откажется выполнять свои обязательства по строительству объекта долевого участия. На данный момент обсуждается схема при которой дольщик будет заключать договор со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Планируется, что минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе. Поправки уже готовы и разосланы по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали законопроект на совещании в Минстрое, 11 ноября министерство направит его первому вице-премьеру России Игорю Шувалову. «Гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния», — заявил изданию Хинштейн. Депутат настаивает, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок. Сами застройщики также не довольны новой поправкой, поскольку она усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры. В итоге, по их мнению, на рынке останутся только крупные застройщики, которые могут строить везде, но при этом меньше внимания обращают на регионы. В аппарате Шувалова от комментариев отказались. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, сообщила, что «окончательное решение еще согласовывается, работа над документом продолжается». Напомним, с 2014 года появился дополнительный механизм защиты прав дольщиков – обязательное страхование ответственности застройщика. Он гарантирует дольщику одно из двух: либо завершение строительства дома, в котором он приобрел квартиру, либо возврат денежных средств. Также в сентябре появилась информация о том, что ответственных за присвоение или растрату средств участников долевого строительства будут лишать свободы сроком до 9 лет с конфискацией имущества. Также чиновники даже рассматривают возможность полного запрета на продажу квартир в строящихся домах. Есть вероятность, что с 2020 года долевое строительство будет прекращено полностью, а до этого с 2016 года будет действовать переходный период, когда финансирование покупки квартиры на этапе строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В итоге стоимость жилья, по оценкам застройщиков, вырастет минимум на 20%.
Короткая ссылка на новость: http://moy-ug.ru/~iJCBG
0
Прохожая
Да уж.....появление такого условия дестабилизирует рынок. Останутся крупные застройщики
0
Креол
Социально несправедливая и технологически неправильная позиция. Всю ответственность перекладывают на дольщиков!!!
0
Лариса Самойлова
Все это усложнит покупку жилья. нельзя все перекладывать на людей. рынок недвижимости итак тормозит, а при этом вообще не будет способствовать росту

Все новости

Новости

Госдума проголосовала за бессрочную приватизацию.

Госдума приняла на пленарном заседании поправку о бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех граждан.

Михаил Мень назвал три нововведения, которые защитят дольщиков от обмана.

Уставной капитал застройщика, информационная открытость и компенсационный фонд – три вещи, которые позволят в дальнейшем избежать появления новых обманутых дольщиков.

Дольщикам дадут пятилетнюю гарантию на жилье

Будет установлен четкий срок, в течение которого застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты.

Места на паркингах можно будет купить по ипотеке.

С 1 января 2017 года машино-место в паркинге многоквартирного дома получило официальный статус отдельного объекта недвижимости.

В российских квартирах станет светлее

Застройщиков обяжут возводить дома так, чтобы в квартиры проникало достаточно солнечного света.



Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----