Обсуждение новостроек, квартир и жилых комплексов
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 2
RSS
Сдача квартиры, Каковы поэтапные действия?
 
Сдавать в аренду можно как физлицо (Платить 13 % НДФЛ и отчитываться в ИФНС по 3НДФЛ)
Можно и как ИП (если у ИП открыт вид деятельности - сдача в аренду ... имущества) В этом случае оплачивается налог в соответствии с выбранной системой налогообложения
 
По поводу пользования бытовой техникой и ее поломки, то тут все не однозначно, на мой взгляд. должна быть установлена вина, если поломка действительно по вине квартиросъемщика (монета попала в водосток стиралки или в электроплите залили электроподжиг), тогда да, ремонт за счет снимающего кв. А если что-то существенное, то тут как договоритесь - либо 50 на 50, либо хозяин признает, например, естественный износ техники, либо собирать вещи и на выход. можно конечно ориентироваться не мнение ремонтников, которые скажут был ли это естественный износ или же, это кривые руки.
А вообще нашей семье тоже одно время приходилось снимать жилье. Был случай, на съемной квартире холодильник перестал работать. Оказалось, что компрессор менять надо. Ну, правда, холодильник по возрасту - аккурат немцы при отступлении оставили в 1943 году. Хозяйка без вопросов забрала его. Правда, привезли на его место ненамного моложе - времен войны в Корее примерно :o
А еще случай вспомнился, когда мы попрощались с хозяином, съехали, а она потом 3 дня названивал, требовал похищенную кассероль вернуть. Я потом в инете лазила узнать что это и где бы она мне пригодилась ;) . так что при аренде квартиры и на арендодателя надо смотреть и на технику в том числе, чтоб заранее быть на готове
 
Если кто-то знает варианты квартир под сдачу или же сам сдает, давайте тоже делиться этой информацией. В городах Черноморского побережья это актуально. А также предупреждать форумчан о недобросовестных арендодателях.
 
Мы снимаем квартиру и у нас сломался холодильник, делали за свой счет, и вообще все что ломается или приходит в негодность мы меняем сами, хотя при въезде не обговаривали эти моменты, но так как пользуемся всем мы значит и ремонтируем тоже мы. Всё логично)
 
Если вам нравится и квартира, и район и условия проживания, то конечно разумно все ремонтировать самим, дабы исключить конфликт с хозяевами. Найти квартиру на постоянку в небольшом курортном городе проблематично.
Реклама на портале "Мой юг"
 
Обязательно описать в договоре состояние техники! У меня был арендодатель, который в договоре указал, что стол у него без царапин!) И пересчитал все щетки, швабры и тряпки)! Арендатор все пересчитал и подписал договор!
 
Прежде чем сдавать, на всякий случай проверяйте здесь: Черный список квартиросъемщиков
 
Возьму на заметку.
Страницы: Пред. 1 2
Читают тему

Последние обновления

Олег Гречанинов
(20.07.2019 02:26:34)
Тема: Musicmix 
Марк Харлов
(19.07.2019 21:29:32)
Тема: Allneboskreb 
Олег Геленджик
(09.07.2019 15:10:58)
Олег Геленджик
(09.07.2019 15:07:00)

Последние новости

Самострой – «бум» современного рынка недвижимости.

Каждый, кто сталкивается с покупкой недвижимости хочет быть уверен в надежности не только самого дома, но и исполнение застройщиком всех норм и правил, установленных государством. Изучая рынок, мы можем заметить множество домов, с привлекательными ценами за квадратный метр, но при этом отсутствием каких-либо документов на возведение многоквартирного дома.
Давайте разбираться.

Строительство в Геленджике

Разговоры о внесении поправок в градостроительный кодекс шли давно. 27 февраля 2019 года депутаты пришли к «общему знаменателю» в вопросе ограничения строительства высоток в прибрежной зоне.

Цены на недвижимость на море – растут.

Аналитики рынка недвижимости наперебой констатируют рост цен на «вторичку» практически во всех регионах страны.

Открыта регистрация на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс

С 8 по 12 апреля 2019 года в Сочи состоится значимое событие в сфере недвижимости – Сочинский Всероссийский жилищный конгресс.

По чем квадратный метр?

Из чего складывается стоимость одного квадратного метра площади?


Поздравляем!
Вы стали жителем ----

Извините, Вы уже являетесь жителем ----